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杏彩娱乐-杏彩-杏彩平台 - 杏彩娱乐注册友反映小区无法办证且存在安全隐患获当地回复

发布时间:2018-06-17   来源:人民网   编辑:(踢踢)

近期,杏彩娱乐-杏彩-杏彩平台 - 杏彩娱乐注册友在人民网《地方领导留言板》反映新罗区南城阳光莲景苑小区房产证多年无法办理,消防设施存在安全隐患,希望当地介入处理。

龙岩市新罗区住房和城乡建设局回应,网友反映小区项目于2012年4月开工建设,《商品房买卖合同》约定的交房时间为2014年12月31日,至今逾期交房1000多天。主要是项目开发商受资金短缺制约,加之部分购房者违规装修等多因素影响,造成消防专项验收通不过,交房时间几度延迟,目前业主入住将近80%。

对此,市、区两级政府十分重视,多次召开专题会议,约谈企业,讨论、研究解决办法。今年3月份,区委、区政府已对中心城区逾期交房问题作了批示,要求乡镇、街道和本局彻底排查,并分类提出处置意见,南城街道和本局已将排查情况和分类处置意见报给区委、区政府。新罗区政府已发函至龙岩市政府,请市政府协调“阳光莲景苑”办理消防验收手续事宜。市政府已明确建议由市规划局、消防支队提出意见报市政府,待意见出台后,按市政府意见实施。

【网民留言】

尊敬的老林市长:我是一名新罗区南城阳光莲景苑小区的业主, 阳光莲景苑小区原定于2014年12月30日正式交房。然而三年多时间过去了,小区仍未通过消防和综合验收,小区居民苦苦等待的房产证更是遥遥无期。如今,有入住200多户居民已经无奈先行入住,但由于房子并未通过正式验收,存在诸多安全隐患,先后经历了电梯停保、物业欲撤离、天然气无法开通、水压不稳……等诸多问题,更为重要的是因为消防管道严重漏水,物业只能关闭消防管道,如果发生火灾,将没有水进行抢救,这将是多么大的安全隐患, 有关监管部门不闻不问,视200多户业主的生命为而戏!而近期市招生政策的出台,更是将无法办理房产证的本小区列入第三批招生计划,对小区业主来说,无疑是雪上加霜,本小区大部分业主当时都是高价购入房产,看中的就是阳光莲景苑学区房资源优势,但现如今却面临这样的窘境。房子迟迟未交,本是开发商自身的资金断裂问题导致,但一直缺乏相应的监管和推进,如今造成的后果不该由无辜的业主来承担。现如今开发商的所有资产已经拍卖,无法继续承担相应的职能;小区业主已多次在政务平台(E龙岩及12345)写信反映此事项,但一直得不到相关部门明确的回复,也没有相关责任人确实跟进小区的交房及办证事宜,总感觉各部门各自行政,缺乏沟通和执行力!综上,我们小区居民的集体述求是:恳求龙岩市政府、新罗区政府介入阳光莲景苑推迟交房一事,牵头市、区相关部门,成立专门的领导小组,由专人负责,和阳光莲景苑小区业主一起推进阳光莲景苑小区交房、办证问题以及解决消防重大安全隐患,以解决百姓最关心的民生大事。您是我们的好市长,更是关心群众的好市民老林,相信您一定能为我们做主!谢谢!

答复意见:

网友:

您好!您通过《人民网》给市长林兴禄留言,反映“关于阳光莲景苑小区无法办证、消防隐患严重等问题”,现答复如下:

1、项目基本情况:“阳光莲景苑”房地产项目由龙岩市贯日房地产开发有限公司开发建设,法人:王挺。该项目总建筑面积59934.16㎡,其中:住宅38996.22㎡,522套;商业9346.89㎡,10间;地下室9928.94㎡,252个车位。

2、销售抵押情况:该项目已售住宅37897.5㎡,共383套,未卖住宅1098.65㎡,共36套;地下室车位9009.4㎡,共253个,其中:已售121个车位,尚余132个车位未售。未售住房和车位已被泉州农商行抵押。目前,已有200多户业主实际入住。

3、逾期交房情况:该项目于2012年4月开工建设,《商品房买卖合同》约定的交房时间为2014年12月31日,至今逾期交房1000多天。主要是项目开发商受资金短缺制约,加之部分购房者违规装修等多因素影响,造成消防专项验收通不过,交房时间几度延迟,以至业主等不及,自行搬入未验收合格的房子,装修入住,目前入住将近80%。

4、处置情况。对于房地产开发项目逾期交房问题,市、区两级政府十分重视,多次召开专题会议,约谈企业,讨论、研究解决办法。今年3月份,区委、区政府已对中心城区逾期交房问题作了批示,要求乡镇、街道和本局彻底排查,并分类提出处置意见。“阳光莲景苑”逾期交房问题,南城街道和本局已将排查情况和分类处置意见报给区委、区政府。新罗区政府已发函至龙岩市政府,请市政府协调“阳光莲景苑”办理消防验收手续事宜。市政府已明确建议由市规划局、消防支队提出意见报市政府,待意见出台后,按市政府意见实施。(承办单位:龙岩市新罗区住房和城乡建设局,联系电话:0597-3298166)

(责任编辑:踢踢)

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